Les Secrets de Saint Pierre

Comptes politiques, le PS morbihannais épinglé
Télégramme de Brest du 8 janvier 2011

Le PS du Morbihan va devoir s'expliquer sur son financement (231.876 €) par une association. La commission chargée du contrôle des finances des partis politiques lui réclame des comptes. Au PS, on plaide la bonne foi.

Dans son rapport annuel publié le 29 décembre dernier, la Commission nationale des comptes de campagne et des finances politiques (CNCCFP) a rendu public le résultat de ses investigations. Parmi les partis politiques «épinglés» figure le PS du Morbihan. Les magistrats lui reprochent d'avoir reçu 231.876€ d'une association, «Le Cercle Jean-Jaurès», lors de la vente de leur ancienne permanence, en 2009, dont le club était propriétaire. Pour l'organisme de contrôle, cette transaction est «susceptible d'être contraire à la loi». Leur argument: une personne morale n'a pas le droit de financer un parti politique. La légalité de l'opération est donc suspendue. Les magistrats attendent désormais la transmission de nouveaux éléments comptables.

«Bonne foi»
L'affaire révélée par Le Monde et Le Canard Enchaîné n'a pas fait ciller le PS morbihannais, qui a plaidé sa bonne foi. «On ne respecte pas tout à fait la lettre de la loi mais l'esprit, sans aucun doute. Il faut rappeler qu'à la création du Club, les lois de financement des partis politiques n'existaient pas encore. On assume notre héritage», commentait, hier soir, GwendalRouillard, le secrétaire fédéral des socialistes.

«Pas contraire à la loi»
Dans la soirée, la fédération a tenu à réagir dans un communiqué de presse: «L'association Le Cercle Jean Jaurès était propriétaire (de la permanence) depuis 1990. Mais les seuls membres (de l'association) étaient, de droit, des militants de la Fédération du Morbihan qui a considéré que cet apport de fonds trouvait son origine dans la relation économique et financière qui existait entre la Fédération et l'association. Les seules ressources de cette dernière provenaient (hormis l'emprunt initial) de la Fédération par le versement de loyer». Conséquence, estime le PS, «cette opération n'était pas en contradiction avec la loi». Pour le PS, l'association dépendait intégralement de la Fédération. Pour preuve: «Le financement provenait des cotisations des militants». En 2009, l'association a été dissoute, et ce dès leur déménagement dans leur nouveau siège fédéral. Le produit de la vente, détaille le communiqué, est alors revenu dans les caisses de la fédération. «Je suis serein. Nous allons jouer la transparence», complétait hier, Gwendal Rouillard, convaincu d'emporter l'adhésion des magistrats. Les documents comptables sont d'ailleurs en cours de transmission à la CNCCFP par le siège national du Parti socialiste.

Fibre optique, France Télécom couvrira Laval à travers une délégation de service public
par Olivier Chicheportiche, ZDNet France du 5 janvier 2011

Stratégie - 20 communes et 100 000 habitants seront couverts en très haut débit d'ici sept ans. L'infrastructure sera ensuite proposée aux FAI. Le projet se monte à près de 30 millions d'euros.
Le déploiement de la fibre optique en zones peu denses pose encore de nombreuses questions. Alors que le financement public-privé est loin d'être bouclé, et que le calendrier de déploiement prend du retard, certaines collectivités ont décidé de prendre leur destin en main sans attendre le cadre réglementaire qui sera fixé par le régulateur.
Le principe est de passer par une DSP, une délégation de service public à l'image de nombreuses initiatives locales dans le WiFi ou le WiMax par exemple. L'agglomération de Laval a fait ce choix.
La DSP a ainsi été remportée par France Télécom qui aura pour mission de couvrir en FTTH (fibre jusqu'à l'abonné) 20 communes pour un total de 100 000 habitants d'ici sept ans. "100% des foyers et des entreprises seront couverts en THD (très haut débit).
Plus de 200km de fibre permettront ainsi un déploiement homogène entre les zones les plus denses et les zones pavillonnaires (80% de chacune des communes couverts en 36 mois)", peut-on lire dans un communiqué.
Respect de la concurrence Pour les zones très reculées (qui n'ont pas été définies), "une solution intermédiaire est proposée avec un débit de 2 Mbit/s pour tous d'ici 12 mois via le satellite".
"Cette signature est une bonne nouvelle en ce début d'année, d'abord pour les habitants de l'agglomération de Laval, mais aussi pour notre groupe car il s'agit de la première délégation de service public pour la fibre optique jusqu'à l'abonné", commente Stéphane Richard, directeur général de France Télécom.
"Cette signature est le résultat de nombreux mois de travail et de négociation. Laval Agglomération devient, grâce à cette délégation de service public, le premier territoire en France couvert à 100% par le Très Haut Débit. Tous les foyers et toutes les entreprises, où qu'ils se trouvent dans l'agglomération, bénéficieront d'une connexion d'au moins 100 Mb/s. C'est, j'en suis convaincu, un outil majeur pour le dynamisme de notre territoire.", souligne de son côté Guillaume Garot, Président de Laval Agglomération et député-maire de Laval.
Financièrement, le projet s'articule autour d'un co-investissement public/privé: l'opérateur va injecter près de 20 millions d'euros aux côtés de Laval Agglomération qui investira de son côté 9,8 millions d'euros.Etant donné que ce projet est éligible aux fonds alloués au développement de la société numérique, l'Etat pourrait participer à hauteur de 33% du montant dépensé par la collectivité..
Grillant la politesse à l'Arcep, qui n'a pas encore rendu public le cadre des déploiements de fibre en zones peu denses, France Télécom souligne que cette DSP respectera les règles de la concurrence.
Afin d'anticiper toute critique, l'opérateur historique explique que le "projet (est) en ligne avec les directives du Programme National Très Haut Débit et s'adaptera aux décisions de l'ARCEP sur les zones en dehors des zones très denses dont Laval Agglomération fait partie".

En savoir plus sur France Télécom dans l'Annuaire IT
Par ailleurs, "le réseau THD pourra être utilisé par l'ensemble des Fournisseurs d'Accès Internet du marché avec des conditions tarifaires très attractives tant pour les FAIs nationaux que pour les FAIs de plus petite taille avec des offres de location « à la ligne » ne nécessitant pas de gros investissements". Une affirmation qui évidemment demandera à être vérifiée.
http://www.zdnet.fr/actualites/fibre-optique-pourquoi-ca-ne-decolle-pas-39755818.htm

Laurent Gascard, de Presqu'île Immobilier
Ouest France du 7 janvier 2010


Nous avons fait une très bonne année 2010 avec en particulier une très bonne avant saison. Nos ventes sont de plus en plus hétérogènes et nous devons avoir un panel d'offres qui s'y adaptent. Par exemple, il y a peu, sur une centaine d'acquéreurs, la moyenne des biens recherchés oscillait entre 300 000 et 450 000 euros. Aujourd'hui, c'est entre 80 000 et 1 200 000 € !

Ma clientèle principale ? Les « Papys Boomer » : ils ont entre 50 et 55 ans, approchent de la retraite et veulent acquérir un bien pour s'y installer. Le classique étant une maison avec du terrain autour de 300 000 €. Nous avons aussi beaucoup de demandes de terrains à bâtir. Ces derniers se vendent en moyenne à 200 000 €. Vous y ajoutez une maison de 100 m2 autour de 150 000 € et vous avez un bien neuf d'une valeur de 350 000 €. » Les clients viennent principalement de Bretagne et de région parisienne. Nous avons aussi de plus en plus de Belges.

La chose qui est radicalement différente aujourd'hui c'est la notion de juste prix. Les clients connaissent notre métier et le prix réel des biens. Mais le prix de vente reste finalement identique. Un exemple : en 2005, une maison mise en vente à 400 000 € se négociait à 360 000. Aujourd'hui, cette même maison sera mise en vente à 370 000 € et négociée à 360 000 toujours ! Une maison proposée à sa juste valeur ne reste pas plus de 6 mois en vente sur la Presqu'île.

Autre certitude, l'immobilier sur la commune reste un bon placement : les prix vont continuer d'augmenter et d'ici 20 ans, les biens auront pris au moins 20 % d'augmentation.

Marie Noëlle Ansquer, de Face à la Mer Immobilier
Ouest France du 7 janvier 2010



Pour nous, 2010 est une excellente année. Notre agence n'a que peu de biens à proposer, contrairement à d'autres.

Mais nous avons une clientèle haut de gamme qui veut un type de produit très précis. Cette clientèle est Versaillaise à 80 %. Ce sont de vieilles familles qui sont installées ici depuis fort longtemps et qui, les enfants naissants et la famille s'agrandissant, souhaitent acquérir des biens plus spacieux. Je travaille beaucoup sur le relationnel. Les clients me sont envoyés par d'autres ou par des amis.

Nous ne proposons que de belles maisons, dans des quartiers précis : Kéraude, Kerbourgnec, le Rohu... Nos premiers biens sont autour de 350 000 € et les prix peuvent monter très vite. Nous avons récemment vendu une maison à Keraude, à 600 000 € et sans emprunt. Nos clients veulent de jolies plages car ils ont souvent de nombreux enfants.

La limite ? La route départementale. Nous avons, à Saint-Pierre, une rive gauche et une rive droite. Dès que l'on passe côté ouest, les biens perdent entre 30 et 40 % ! Le bon bien doit être au bon emplacement et au juste prix, alors il part très vite car il y a plus de demande que d'offres ! Et la flambée des prix est loin de s'arrêter !

Les gens qui ont acheté un bien ici il y a dix ans et le revendent peuvent doubler leur mise ! Mais ce n'est pas fini. Un bien aujourd'hui à 300 000 € en vaudra 500 000 à 600 000 € dans quelques années !