Les Secrets de Saint Pierre

Les "miracles" annoncés de la gestion intercommunale ! AQTA se heurte à des comportements "non-citoyens" !

Le ramassage à domicile en poubelles "plastique" et sacs jaunes est coûteux pour la collectivité et consomme "une sous-traitance" onéreuse (Véolia).

L'autre solution met à la disposition des "containers enterrés", qui sont alimentés en libre-service, puis enlevés par un simple camion "grue". Valable en ville, à moins de 150 mètres, cette organisation permet de faire des économies sur le fonctionnement, mais est coûteuse en investissement. Elle génère en saison chaude (la plus intense en volume) de très mauvaises odeurs...

L'option du "Manio", légère et peu coûteuse, nécessite une gestion rigoureuse sous surveillance, ce qui n'était pas le cas aujourd'hui. La proposition de la remplacer par une utilisation des "containers enterrés", nouvellement installés à côté des bureaux du parking du sémaphore, est insuffisante, à la fois en matière d'accès et de surveillance. Il faut reconnaître d'ailleurs que son apparition fait suite à la "levée de bouclier" de la tentative d'installation à Saint Julien, sous les fenêtres de quelques paisibles propriétaires !

Après le "blocage" des nouvelles installations de la déchetterie de Quiberon par les professionnels, à la suite d'installations de sécurité, imposées par AQTA, la gestion des "déchets" sur la presqu'île par l'intercommunalité est une suite de "couacs" prévisibles, où le marketing, fort développé, ne peut remplacer l'esprit "cartésien" des usagers !

Eco-stations, un investissement "coûteux", où le "déchet" ne fait pas bon ménage avec une forte densité de population. Trouver des emplacements à moins de 150 mètres est un véritable casse-tête de planification pour une commune !

Le "Manio", bien géré, est certainement la meilleure des solutions sur la presqu'île !

L'urbanisation de la partie Nord de Quiberon est en route, la mer est encore loin !

Après le remodelage "raté" du rond-point de la gendarmerie, la réutilisation des terrains SNCF démange les élus de Quiberon. Pour construire du logement locatif aidé (29), 700 mètres carrés de surface commerciale et 40 places de parking. Le projet serait privé et "Max Plus" transférerait ses locaux actuels dans les nouveaux, laissant ainsi la possibilité à ses voisins (Super U) ou d'autres de s'étendre. L'ancienne caserne des pompiers reste également disponible pour de futurs projets !

Dans ce "puzzle foncier" complexe, les ambitions de la distribution et autres activités commerciales sont importantes, puisque cette zone "Nord" est le point d'entrée obligatoire des chalands...et des voyageurs vers les îles. Faute de récupérer le "cimetière communal", le foncier "non bâti" y est rare et fortement parcellisé !

Comme dans bien d'autres projets, le logement social est aujourd'hui le "prétexte" respectable à la réalisation d'opérations immobilières. La loi ALUR, ainsi que le PLU poussent à la "densification", donc à la rentabilité de ce genre d'opérations... qui agitent désormais plusieurs quartiers de Quiberon.

La grande question, mise en avant par l'opposition, est le changement apporté à l'esthétique et le paysage des quartiers par un urbanisme en hauteur, qui tue à petit feu le "pavillon classique avec son jardin" ! et risque ainsi de transformer Quiberon en une cité "banale et commune" ! Politique en totale contradiction avec la volonté des élus de promouvoir "le haut de gamme" !

La "poussée" vers le Nord de Quiberon est inéluctable ! Mais attention à une "urbanisation de banlieue", qui risque à terme de tuer la cité balnéaire !

Comme la submersion marine, la probabilité d'exercice de ce droit est d'environ de 1% en moyenne en France !

Fort méconnu aujourd'hui, ce "DPU" permet à une commune de préempter un bien immobilier, lorsque celui-ci est sur le point d'être vendu. Bien entendu, les motivations de la commune doivent correspondre à l'intérêt général et faire partie d'un projet préalable.

En cas de désaccord, le litige est soumis à la justice administrative selon les règles habituelles.

Ici, la décision concerne un périmètre très large : Uaa, Uab, Uac, Ub1, Ub2, Ub3, Ub4, ULc, UL, 1aUl, Ui inscrits au PLU dans le règlement graphique.

 C'est un élément important lors de l'acquisition d'un bien immobilier dans la commune de Saint Pierre Quiberon et selon son exercice un facteur peu encourageant pour l'installation de nouveaux résidents.

L'attractivité d'une commune repose aujourd'hui sur la "confiance" dans les élus !