Les Secrets de Saint Pierre

La Belle Iloise recherche un nouvel entrepôt de stockage
Journal de la Baie de Quiberon N° 54

La société La Belle Iloise, est à l'étroit dans la zone artisanale Plein-Ouest. Non pas pour la production de ses conserves, qu'elle veut garder à Quiberon, mais pour leur entreposage. Elle recherche donc 3.000 mètres carrés pour stocker ses marchandises dans le triangle Vannes, Auray, Lorient. Le Belle Iloise emploie 250 salariés en basse saison et 350 en haute saison, pour un chiffre d'affaires de 30 millions d'euros.

Porte Océane à Auray, la zone qui rayonne
Télégramme du 15 novembre 2012

Quatre grandes grues s'élèvent actuellement dansle ciel de Porte Océane. Dans le sillage de la construction du centre aquatique et du cinéma, la zone triple faces (commerciale, tertiaire et de loisir) ne connaît pas la crise.

«C'est la zone la plus attractive d'Auray», dit un promoteur immobilier. «Peut-être même du département», renchérit un autre, dont le job est de trouver des locaux pour des enseignes franchisées. «Vannes est devenue trop cher et Lorient est pratiquement saturée. Du coup, pour beaucoup d'enseignes, Porte Océane est devenue très attractive. Tout le monde veut venir ici». De l'avis de tous les spécialistes, le facteur nº1 de cette attractivité est la naissance prochaine de Porte Océane 3, la zone de loisirs, dont les deux moteurs seront le multiplexe cinématographique et le centre aquatique. «Ça va créer un flux qui va également profiter à la zone commerciale. Ceux qui étaient en fond de zone auparavant ne le seront plus et bénéficieront donc du passage», analyse un apporteur d'affaires. Un passage qui ne devra pas tout au tandem ciné-piscine. Le développement de la zone tertiaire, où les bureaux poussent actuellement comme des champignons, va également générer beaucoup de flux. Petit tour d'horizon des réalisations ou projets en cours.

Porte Océane 1 (zone commerciale).
La plus ancienne des zones est pratiquement remplie aujourd'hui. Ce qui ne veut pas dire qu'elle est figée. Des changements d'enseignes sont toujours possibles, ainsi qu'on l'a vu récemment avec les arrivées d'Intersport et d'Hyperburo. Il reste également encore quelques rares surfaces constructibles, le plus souvent cédées dans le cadre de divisions de parcelles. Le Crédit Mutuel de Bretagne vient ainsi de réaliser un joli coup à l'entrée de la zone, à côté de Feu Vert. La banque occupera en effet un bâtiment de 500m² sur deux niveaux (particuliers au rez-de-chaussée, professionnels à l'étage). Auray Communauté ayant le souci de l'unité architecturale et celui d'éviter le mitage, le projet n'a reçu de feu vert que parce que le CMB et le promoteur, le Vannetais DID, ont accepté de construire un bâtiment deux fois plus grand que les besoins de la banque. Une enseigne commerciale nationale occupera l'autre partie du bâtiment. Porte Océane 2 (zone tertiaire). La zone est un vaste chantier. Des constructions de bureaux sont en chantier un peu partout: deux immeubles en face de la Chambre de commerce et d'industrie, un autre en face des bureaux d'Auray communauté (la communauté de communes y déménagera sitôt les travaux terminés) et un quatrième à côté pour abriter l'accueil mixte petite enfance des Pep 56, appelé demain à accueillir (notamment) les jeunes enfants des salariés des immeubles voisins. Et très bientôt, à côté de celui du Pays d'Auray, c'est la Saur qui construira son immeuble! Porte Océane 3 (zone de loisirs). Deux équipements sont déjà en construction: le centre aquatique (Alreo) et l'hôtel-restaurant, qui devraient tous deux ouvrir l'été prochain. La construction du cinéma a, elle, pris un peu de retard. Les travaux devraient débuter d'ici deux mois pour une ouverture prévue fin 2013. Les deux restaurants et le complexe ludique de gym pour jeunes enfants (ci-dessous) ne devraient pas ouvrir avant 2014.
Benoit Siohan

La Boucherie et Go Baby Gym arrivent près du cinéma
Le permis de construire a été déposé hier. À côté du futur cinéma et du centre aquatique, un bâtiment accueillera deux restaurants, dont un à l'enseigne de La Boucherie ainsi que Go Baby Gym, une salle de gym pour enfants.
À droite au rond-point de la CCI (chambre de commerce et d'industrie) dans une zone circulaire avec jolie placette et parkings mutualisés, les jeux sont faits. On savait déjà qu'un hôtel-restaurant, un centre aquatique et un cinéma y verraient le jour en 2013. Il restait un lot, forcément très convoité. Le marteau d'ivoire d'Auray communauté est tombé. Adjugé vendu à deux investisseurs qui se partageront un seul bâtiment, qui donnera naissance à trois enseignes.

En tandem avec La Pataterie ?
Au rez-de-chaussée, Thierry Ruc, propriétaire notamment de deux restaurants à l'enseigne La Boucherie à Vannes et à Lorient, investit dans deux nouveaux restaurants en collaboration avec deux associés. L'un, c'est officiel, sera à l'enseigne de La Boucherie. L'autre franchise ne souhaite pas communiquer pour l'instant. Selon nos informations, il s'agirait de La Pataterie. «On a 600m², on va faire deux restaurants de 120-130 couverts chacun, explique l'investisseur. On va sans doute mutualiser la direction et la plonge. En terme de personnel, à Vannes et Lorient, on est à peu près à seize emplois équivalent temps plein. Là, ce sera dix à douze personnes sur les deux enseignes». Thierry Ruc, son fils Romain et leurs deux associés espèrent ouvrir leur nouvelle affaire au deuxième trimestre 2013, en même temps que le centre aquatique, dont ils comptent tirer partie de l'attractivité. L'investisseur occupera également la moitié de l'étage du bâtiment, avec des bureaux et une terrasse.

Gym pour enfant à l'étage
L'autre moitié de l'étage a été vendue à une investisseuse vannetaise, Florence Le Bagousse. À l'été 2011, cette dernière a ouvert au centre commercial des 3 soleils, à Plescop, le premier Go Baby Gym de Bretagne. Il s'agit d'un concept de salle de gymnastique et d'éveil, en l'espèce de 250m² environ, destiné aux enfants de 10 mois à 10 ans. Encadrés par leurs parents (pour les moins de trois ans) et/ou par des animatrices diplômées, les enfants peuvent jouer et bouger sur différentes structures aussi douces que colorées. La franchise a pour l'instant ouvert sept salles à son enseigne en France métropolitaine.
• B.S.