19/09/2016
PLU, et le reste...
Le Conseil municipal du 16 septembre2016 est beaucoup mieux "relaté" par Ouest France, que par le Télégramme...
La couleur des débats, qui furent très vifs, entre majorité et Opposition, transparait déjà dans l'interview de Jean-Yves Loget du lundi 12 septembre précédent (Ouest France), où il affiche volontairement des paroles polémiques : "tout le monde n'a pas les moyens de s'acheter un pavillon à Saint Pierre !"
Ce PLU, qui devait être différent de celui de la majorité précédente, est en fait un "copier-coller" maladroit, mal fagoté et mal écrit de l'ancien. Le travail est "bâclé", quand on le compare à celui de Quiberon, notre voisine, élaboré en 2014... il fait notamment référence à des chiffres totalement obsolètes (n'oublions pas que le premier PLU a été construit à partir de 2009 !) et des réalités statistiques dépassées !
La "concertation" avec l'Opposition et la population se résume en trois réunions publiques, peu fréquentées, sans distribution de documents écrits et sans carte de zonage. Le portable du prestataire et le vidéo-projecteur de la Mairie sont "hors d'âge", notamment avec une liaison, qui n'est pas "HDMI" !
La publication, avec retard, de certains compte-rendu (notamment les COPIL) n'éclaire en aucune manière le contenu "final" du PLU arrêté !
A aucun moment, le Conseil ne s'est exprimé sur l'abandon de zones inconstructibles au Petit Rohu et l'installation de "cages à poule" en quantité, qui varie de 40 à 165 !
Ce PLU "arrêté" ne sera certainement pas le PLU "applicable" !
Conseil de Saint Pierre Quiberon, le projet du Plu arrêté
Télégramme du 19 septembre 2016
C'est au centre culturel que c'est tenu le conseil municipal vendredi soir afin de permettre à un plus large public d'assister aux débats.
C'est au centre culturel que s'est tenu le conseil municipal vendredi soir. Une mesure d'exception, afin qu'un plus large public puisse assister au débat à l'occasion de l'arrêt du Plan local d'urbanisme (Plu). La petite salle de la mairie aurait été bien exiguë compte tenu de la cinquantaine de personnes dans l'assistance. En ouverture, Jean-Yves Loget, l'adjoint à l'urbanisme, a rappelé la procédure qui a amené à l'élaboration du Plu. L'élu a également énoncé les orientations amenant à la maîtrise de l'urbanisation pour « un développement harmonieux et raisonné, favorisant le développement économique, notamment en matière d'activité agricoles et maritime ainsi qu'un cadre de vie de qualité ». Il est également inscrit dans les orientations de « veiller à la cohérence et à la pertinence des mesures de protection et de mise en valeur des espaces naturels » et de « préserver et mettre en valeurs le patrimoine naturel et bâti ». L'élu a insisté sur le fait qu'il continuerait les rendez-vous et les concertations : « Un arrêt du Plan local d'urbanisme ne veut pas dire que le document soit figé.
L'enquête publique est d'ailleurs faite pour que chacun puisse demander des points de modifications ». Les documents seront prochainement consultables en mairie, et tout devrait être mis en œuvre pour qu'ils puissent également l'être par le biais du site Internet.
Déménagement de la mairie en vue ?
Alors que les quatre élus de l'opposition ont voté contre l'arrêt du projet de Plu, François Dubois a exprimé le regret de son équipe d'avoir été tenu à l'écart des réunions de travail : « Il est dommageable que ce n'est qu'en lisant les rapports pour ce conseil municipal que nous avons découvert, par exemple, qu'un déménagement de la mairie était envisagé. Nous déplorons également encore trop d'erreurs dans ces documents, notamment sur les cartes. Nous craignons aussi que les règlements d'urbanisme soient tellement rigides qu'il soit difficile de les faire appliquer ». Jean-Yves Loget a défendu le choix d'un règlement d'urbanisme avec des prescriptions architecturales strictes en évoquant le souhait de : « Ne pas avoir de soucis d'interprétation. Cela servira de document de référence ».
© Le Télégramme
L’arrêt du Plan d’urbanisme de Saint Pierre Quiberon fait monter le ton au conseil
Ouest France du 19 septembre 2016
Plan local d’urbanisme
La maire, Laurence Le Duvéhat, a commencé le conseil municipal de vendredi en évoquant les travaux sur les réseaux d’eau à partir du 20 septembre et la sortie de la commune au Bégo. L’agrément a été donné pour la réalisation du lotissement, route des Tamaris. Les subventions d’Aqta vont être débloquées et les travaux vont commencer. « La lettre du préfet, en réponse à celle d’un conseiller municipal, datée du 1er juillet dernier concerne la délibération sur les frais de fonctionnement de l’école Saint-Joseph de Keraude. Le préfet conclut à la légalité des méthodes de calcul et à la validité des délibérations » , a indiqué la maire. Puis elle a abordé le gros dossier du soir : le plan local d’urbanisme qui a suscité bien des tensions.
Le bilan
Jean-Yves Loget, adjoint à l’urbanisme, a présenté le bilan de la concertation du Plan local d’urbanisme. Au total, 89 rendez-vous ont été assurés par l’adjoint et 25 courriers et courriels ont été reçus en mairie. « Ce n’est pas parce qu’on arrête le Plu ce soir qu’on ne reçoit plus les gens. Le document n’est pas figé » , a souligné l’adjoint.
La minorité contre
Les élus de la minorité avaient préparé une liste de questions, relayées par François Dubois. Ils ont reproché à la majorité d’avoir été tenus à l’écart des réunions de travail, reçu le projet trop tard (vendredi dernier), découvrant ainsi celui du déménagement de la mairie, déploré que la population n’a pas les documents, et qu’il persiste des erreurs. « Nous avons pensé que votre travail avait largement été fait en amont , a répondu la maire. Vous avez assisté aux réunions et avez eu droit à la parole » . Jean-Yves Loget a ajouté que les cartes ont été présentées à la minorité avant qu’elles ne sortent, et que le déménagement de la mairie est un projet que les finances de la commune ne permettent pas de réaliser. « Comme l’exige la procédure, les documents seront mis à disposition du public, après l’arrêt du Plu. Ils seront sur le site Internet dans une quinzaine de jours. » Au sujet des logements locatifs aidés, l’adjoint a assuré que la Ville a l’intention de favoriser ce type de projet, à hauteur de 10 % pour les opérations de plus de dix logements, les bailleurs sociaux n’étant plus intéressés par les logements diffus. Les quatre élus de la minorité ont voté contre le bilan, puis contre l’arrêt du plan d’urbanisme, arguant que d’avoir voulu retravailler leur projet rend désormais impossible l’extension de la zone artisanale de Kergroix. « On le demande tout de même, sachant qu’on a peu de chances et que ce n’est pas bloquant pour le Plu. Quoi qu’il en soit, le vôtre ne serait pas passé. La loi Alur l’aurait retoqué » , a rétorqué Jean-Yves Loget.
Logements sociaux
L’inscription au dispositif Pinel a été votée. « Les textes vont prolonger le dispositif jusqu’au 31 décembre 2017 pour compléter l’offre de logements sociaux, par des loyers relativement modérés. » « Des personnes sont prêtes à investir dans quatre ou cinq logements de ce type dans la future résidence de la Place du marché » , a indiqué Jean-Yves Loget.
Taxes de séjour
Reversées à l’office de tourisme, elles vont être augmentées. « Où ira cet argent quand l’office de tourisme intercommunal sera créé ? », a questionné Georges Pruvost, élu de la minorité. Laurence Le Duvéhat a répondu qu’il alimentera un budget et qu’une redistribution sera faite aux communes en fonction de ce qu’elles ont versé. Le dossier de l’office de tourisme intercommunal n’est pas finalisé et devrait l’être au 31 décembre.
Services techniques
L’intercommunalité fait bénéficier ses communes d’un fonds de 20 833 €. La Ville en fera bénéficier les services techniques. Elle complète cette somme par 22 414 € pour l’acquisition de matériels. L’opposition a voté contre.
Aides
La participation à l’activité piscine de l’école publique a été approuvée. Une subvention de 4 000 € a été votée pour la bonne marche du festival Presqu’île Breizh qui se tient le 29 octobre, avec 600 musiciens et danseurs.
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