Les Secrets de Saint Pierre

HLM du Morbihan, la construction coûte cher
Télégramme du 4 juillet 2013

L'association départementale des organismes HLM du Morbihan a tenu son assemblée générale, hier, à Ploemeur. Cette association regroupe 16 organismes et 34.000 logements dans le département. Son président, Alain Lampson, a fait le point sur les sujets d'actualité, au premier rang desquels le programme national de construction de 150.000 logements. Les organismes HLM vont pouvoir bénéficier des efforts de l'État en matière de TVA, de la mobilisation sur le 1 % logement, ou encore de la mise en place de prêt pour la régulation thermique des logements. « En contrepartie, les organismes HLM vont se mobiliser, en mutualisant leurs fonds propres », a expliqué Alain Lampson. « Les efforts porteront sur Vannes, Auray et Lorient. » Les représentants des offices HLM ont fait part de leurs difficultés pour construire de nouveaux logements : « Les coûts de construction augmentent et les aides de l'État baissent. Il est de plus en plus difficile de construire des logements en adéquation avec les ressources des demandeurs », a souligné Alain Lampson. 10.956 demandes de logements ont été faites sur le département en 2012. 35 % des demandeurs attendent plus d'un an pour avoir une proposition. Auray étant la lanterne rouge en la matière. 46 % des demandes sont faites par des personnes seules, 29 % par des familles monoparentales. La plupart des demandes concernent des T1, T2 et T3. 72 % des demandeurs ont des ressources très modestes, dont 28 % vivent grâce aux minima sociaux.

Camping de Conleau, seize nouveaux mobile-homes
Télégramme du 8 juillet 2013

Malgré une fréquentation 2012 en hausse, le camping de Conleau affiche un déficit de 34.000 €. L'opposition municipale s'inquiète de la multiplication des mobile-homes au détriment du « tourisme social »

Seize nouveaux mobile-homes ont été installés au camping Le Conleau géré par Flowers Campings. Ce qui porte à 57 (sur un total de 250 emplacements) le nombre de mobile-homes. Un chiffre qui suscite l'inquiétude de l'opposition municipale. Vendredi dernier en conseil municipal, à l'occasion de la présentation du rapport d'activité 2012 du camping, Marion Le Berre (Vannes projet citoyens) a regretté que la diminution du nombre de tentes réduise l'offre pour un tourisme social : « Il faut limiter la multiplication des mobile-homes et travailler sur les tarifs sociaux », dit-elle. Georges André, premier adjoint, se veut rassurant : « Le nombre de mobile-homes est précis, et on n'ira pas au-delà ». L'investissement locatif (*) a eu un effet significatif en 2012 : l'allongement de la durée moyenne du séjour qui est passé de 2,1 nuits en 2011 à trois nuits en 2012. Autre résultat positif, le nombre de nuits vendues a augmenté de 37 % par rapport à 2011. Soit 12.994 nuits l'année dernière contre 9.480 en 2011. Avec un pic en août 2012 : 1.700 nuits vendues supplémentaires soit une progression de 57 %.

77 % de Français
En termes de taux d'occupation, la hausse est nette sur toute la période (avril à septembre) avec une pointe en août 2012 à près de 59 % d'occupation contre 37 % en 2011. La clientèle est majoritairement française (77 %) mais les marchés néerlandais (5 %) et britannique (6 %) affichent un beau dynamisme avec respectivement 122 % et 127 % de hausse de chiffres d'affaires en une année.

34.000 € de déficit
Malgré cette progression, le camping affiche un déficit de 34.000 €. « Les chiffres sont à optimiser, dit Nicolas Le Quintrec, chef de file de la Gauche vannetaise. Mais il faut se garder de jugement hâtif car ce n'est que la première année pleine. Il serait bon pourtant d'avoir une prospective budgétaire sur cinq ans, ce qui parait un délai raisonnable ». Georges André, 1er adjoint au maire, indique qu'aujourd'hui le camping rapporte un peu d'argent à la collectivité alors qu'avant, il coûtait ».

(*) 706.690,12 €.