Les Secrets de Saint Pierre

Le "compte-rendu" du Conseil municipal écrit est "lifté" à Saint Pierre Quiberon ! Avis de vent violent !

Compétences : un sujet "brûlant" à SPQ...

Office de tourisme (à 800 000 boules !)

Pôle "petite enfance" (promesses, promesses...)

"Désormais, la définition de l'intérêt communautaire en communauté de communes :"

Relève exclusivement du vote du conseil communautaire,

Est soumise à la majorité des deux tiers,

N'a plus à être inscrite dans les statuts mais dans une délibération qui est exécutoire dès le vote du conseil et ne nécessite plus une validation par arrêté préfectoral.

Le délai de 2 ans pour définir la notion d'intérêt communautaire est maintenu (à défaut la Communauté exerce

la totalité de la compétence transférée). Ce délai s'appliquait pour l'écriture des compétences petite enfance

et tourisme inscrites jusqu'ici dans les compétences facultatives de la Communauté et donc exercées

partiellement à l'échelle des anciennes communautés concernées.

Le vote à Saint Pierre Quiberon entérine un "coup d'Etat" chez AQTA, contraire aux lois de la République française, avec la complicité de notre Maire, Vice-Présidente. Un recours en droit administratif est prévisible !

Une voix crie dans le désert !

"M. LOGET : Fait savoir qu'il déplore qu'il n'y ait pas plus de perspectives à AQTA."

Kerhostin :

DEL2016_14—•Transformation du camping municipal de Kerhostin en aire de

services dédiée aux camping-cars

Rapporteur : M. JOFES

Les camping-cars sont un mode de transport de plus en plus plébiscités pour les déplacements touristiques. Il

est important de faire face à ces véhicules qui sont, tous les ans, de plus en plus nombreux sur la commune.

Pour répondre à la demande réelle des camping-caristes et pour éviter qu'ils ne stationnent n'importe où dans

Saint-Pierre Quiberon, il est proposé de transformer le camping municipal de Kerhostin en aire de services

dédiée à ce type de véhicule.

Après plusieurs démarchages, un estimatif financier de cet aménagement peut être dressé :

27 000 Prix HT

Travaux : Voirie, réseaux divers (eau. électricité), création d'une aire de vidange, terrassement

25 000

Fournitures : Barrières automatiques, bornes automatiques, bornes d'appels

50 000

TOTAL 75 000

Suite à ces travaux, la gestion de l'aire de services pour les camping-cars sera confiée à un prestataire privé afin de faciliter son bon fonctionnement. Une délibération ultérieure viendra préciser les modalités

de la gérance.

LE CONSEIL MUNICIPAL,

Après en avoir délibéré,

DECIDE, à la MAJORITE (Contres : M. DUBOIS, M. PRUVOST, M. LE HYARIC)

• D'ACCEPTER la transformation du camping municipal de Kerhostin en aire de services pour les

camping-cars ;

• D'AUTORISER Madame Le Maire à lancer toute consultation nécessaire à la concrétisation de ce

projet ;

• D'AUTORISER Madame le Maire à signer tout document permettant la création de cette aire de

services dédiée aux camping-cars.

• D'AUTORISER Mme Le Maire à demander toute subvention, notamment au Conseil

départemental, pour la réalisation de ce projet.

Débats !

M. JOFES. Il nous reverse 66% du montant total. Pour le moment, ce ne sont que des suppositions, le

pourcentage de reversement comme le prix des emplacements ne sont pas fixés.

M. JOFES. Parce que ce n'est pas le rôle d'une collectivité de gérer ce type d'activité. Nous n'en avons pas

les compétences. Au même titre qu'un camping municipal selon moi.

Mme Le Maire. La consommation de ces voyageurs est en moyenne de 50 euros par jour et par personnes.

C'est une source d'attractivité pour la commune. L'ouverture à l'année est un moyen d'étoffer une offre

hors saison.

M. LOGET. Il faut accompagner cela d'une décision de police municipale

Etonnants les débats ! La bataille commence...

Le site de la Mairie est "fort mal utilisé" ! Le discours de LLD du 28 décembre permettait de penser le contraire !

La publication des "compte-rendus" fonctionne à la vitesse de l'escargot...

2 mois pour la réunion publique du 28 décembre !

le PAC du Préfet, disponible en Mairie, pas sur le site !

les documents légaux (SCOT, PLH d'AQTA, OAP, liste des PPA, documents des Paysages de l'Ouest, AVAP...) sont également "non publiés"...

Et pourtant Madame le Maire dit le 28 décembre : "la page internet du nouveau site de la commune sera actualisée", parole d'évangile, n'est-ce pas !

Lors de cette réunion, des "petites perles", qui prennent aujourd'hui un relief consternant !

Une personne demande ce que veut dire « donner un second souffle à l’ENSVN » ?

M. LOGET explique qu’elle était en zone Nds (zone naturelle et forestière) dans l’ancien PLU. L’idée était d’empêcher que le terrain soit utilisé par n’importe qui. Nous voulons le laisser à l’ENVSM et la développer. Ils ont des projets, il faut les permettre.

La loi « littoral » s’impose avec un recul de 100m en cas de non bâti, mais pas quand il y a du bâti. Les bâtiments reprendront l’architecture existante pour avoir une cohérence.

Concernant KERGROIX et AQTA en 2017, aucun projet ou démarche ne sont entamés ?

Il faut respecter ce que l’on a annoncé en campagne et faire ce que nous avons dit. C’est chronophage et frustrant. Pour autant, il y a des personnalités et beaucoup d’énergie est mise en œuvre pour avancer. Ce qui est important est de penser communauté. Le pouvoir qui va avec la fonction de Maire n’est pas aussi important qu’on le pense.

Sera-t-il possible de transformer des parkings ou des locaux en magasins ou de supprimer le nombre de parking pour les constructions ?

M. LOGET explique que oui pour les transformations et ajoute que les parkings font parties d’une problématique différente.

Concernant le terrain militaire, il se situe en espace proche du rivage, le développement d’une ZA est donc impossible. On ne pourra développer que quelques commerces avec l’existant. Il faut trouver une solution.

M. JABOB ajoute que des grands secteurs étaient en zone Na pour le POS et deviennent Ua en PLU (zone de future urbanisation). Des communes ont laissé trainer cela. La loi ALUR à prévue une disposition simple, au bout de 9 ans, les zones Ua repassent en zone agricole ou naturelle si rien n’a été fait dessus. Dans un PLU, de toute façon, ce qui est prévu en aménagement futur et non fait sous 9 ans bascule.

AQTA ou les autorités compétentes diminuent les permis de construire ce qui est paradoxal avec la politique locale, qu’en est-il des impacts sur l’économie ?

Mme Le Maire explique que le territoire possède une singularité par ses résidences secondaires. Elle fait remarquer que certaines d’entre elles pourraient devenir des résidences principales. Il existe un intérêt certain pour la commune. L’audit financier qui a été commandé sera livré dans peu de temps. A partir de cette visibilité plus précise, nous demanderons une rencontre au Préfet et nous solliciterons un accompagnement de dotation.

Améliorer le règlement d’urbanisme encadrant les projets :

o Valoriser l’architecture et établir des prescriptions cohérentes ;

o Protection de l’architecture traditionnelle dans les vieux villages et permettre l’architecture contemporaine sur des secteurs adaptés, en établissant des règles adaptées également ;

o Préserver les gabarits existants dans les quartiers. Les derniers textes prônent une densification. Il faut tenir compte à la fois du gabarit mais aussi des limitations de hauteur.

o Définir les conditions de mises en place des nouveaux dispositifs d’énergie verte (panneaux solaires, éoliennes …).

 Permettre le maintien des différents types de caravaning (adaptation au développement des nouveaux modes de tourisme).

 Maintenir le droit de séjourner sur les terrains dont on est propriétaires.

Cet objectif passe par une autorisation pour les personnes possédant un petit terrain de venir y séjourner pendant la période estivale en règlementant précisément les conditions de séjours.

En résumé : au 28 décembre 2015

Le camping de Kerhostin était déjà dévolu en aire de camions !

Le "second souffle" de l'ENVSN était prévu, avec l'éviction de sa Directrice ! JYL bricolait son PLU pour y interdire tout type de construction !

Le "camping sur terrain privé" était consolidé ! Pas de regroupement prévu !

Les "résidences secondaires" sont désormais "pestiférées" (hum, 70% des recettes de la commune !).

En deux mois, les coups de vent ont affaibli "les certitudes" ! En tout cas, le PLH (grand œuvre de LLD) est une contrainte de plus !

Les marges de manœuvre de la nouvelle équipe sont entravées par les engagements de la précédente !

Au Grand site Gâvres-Quiberon, une augmentation de la cotisation de 47% entre 2014 et 2015 de la commune a permis de dégager un résultat positif ! mais l'avenir, on n'en parle pas sérieusement depuis l'arrêt des subventions européennes...

Ne serait-il pas plus pertinent de consacrer ces fonds aux travaux sur la Commune de Saint Pierre, plutôt que de planter des ganivelles et de financer des "gardes côtiers" sur des étendues, anciennement militaires ? Geneviève, dans l'urgence, avait appelé au secours le Département pour combler "les trous". Notre bon Gégé figure donc comme le bon "parrain" de l'opération...

Fusionner 4 communes à Belle-Ile ne semble pas être facile : 2 communes "pour", 2 communes "contre". Rien n'est prévu aujourd'hui de simple pour recueillir l'avis des habitants... sauf un référendum, qui est organisé par les Mairies consentantes... situation analogue à celle de la "grande Bretagne" à 5 départements, dans laquelle la Loire atlantique traîne les pieds ! L'intervention du Préfet du Morbihan risque de faire capoter le projet, à moins de procéder d'abord à la fusion de Palais et de Sauzon...

La Trinité sur Mer voulait un "casino" ! il a fermé, car Partouche ne gagnait pas d'argent. 18 ans de communauté, c'est 3 mandats municipaux avec probablement des têtes différentes... Une location-gérance, qui se termine mal, et voici le tribunal administratif, qui est saisi ! Le contrat, signé par les deux parties, doit être bien "ficelé" par les sérieux coquins, qui s'occupent des jeux...la commune risque d'avoir donc sur les bras un hôtel, qu'elle ne peut gérer ! Drôle de "droit de retour" !

Saint Pierre Quiberon doit retrouver des marges ! mais certainement pas en menant comme la précédente équipe une politique foncière stupide (bail emphytéotique de 52 ans...)