Avenir, avenir ?

Verdun-Hoche, susciter l'achat plaisir et spontané
Télégramme du 24 septembre 2012

Vendredi soir, s'est tenue, à l'espace Bobet, la réunion publique de projet d'aménagement et de revitalisation économique du secteur Verdun-Hoche. Plus de 80 personnes ont assisté à la présentation du projet dans ses grandes lignes, en présence du maire et de tous les conseillers municipaux. Les cabinets d'études ont exposé leur rapport sur les différents points analysés. Le premier point concernait l'analyse de l'attractivité: conformément à la conjoncture économique actuelle, l'évolution du chiffre d'affaires des commerçants de Quiberon affiche un niveau d'activité plutôt inquiétant pour certains, surtout pour le non-alimentaire.

Les commerçants veulent des améliorations
L'enquête auprès des commerçants démontre qu'ils n'ont pas une vision très positive de leur centre-ville. Lors de cette enquête, les commerçants ont proposé un axe d'amélioration majeur, le stationnement, pour favoriser l'activité commerciale, mais également l'aménagement des rues commerçantes et la circulation piétonne. En un mot, l'ambiance d'achat et le plaisir de flâner dans les rues quiberonnaises, en particulier en centre-ville. En parallèle, les touristes interrogés ont une bonne image de Quiberon, les seuls ayant une image négative en terme commercial habitent en région parisienne. Pour ce qui est de l'accessibilité du centre, les résidants saisonniers préfèrent largement la marche à pied. Ce sont les actifs quiberonnais, travaillant sur Quiberon, qui sont les plus enclins à venir en voiture en centre-ville. Et si les résidants permanents ou saisonniers sont d'accord pour dire que le stationnement est un véritable frein à la fréquentation du centre-ville, ce n'est pas le cas des touristes qui apprécient de se promener.

Des travaux, sujet d'inquiétude
Dans la mesure où la fréquentation des commerces paraît rarement programmée, l'enjeu d'attractivité de ces derniers semble essentiel pour susciter l'achat plaisir et spontané. La stratégie sera donc d'affirmer une image commerciale forte et complémentaire à l'image balnéaire; de renforcer l'achat plaisir pour développer les achats d'impulsion; de conforter le rôle du marché et son lien avec le centre-ville et réduire l'effet de saisonnalité. Une tâche titanesque qui passera par la phase travaux, sujet d'inquiétude des Quiberonnais, des commerçants en particulier.

«Favoriser l'activité économique du centre-ville»Jean-Marc Gaulier, de l'agence Urbicus, architecte et maître d'oeuvre du réaménagement du secteur Verdun-Hoche, a présenté le projet dans ses grandes lignes. «Le principe est de faire une grande esplanade de jardins vers la mer. 7.800m² de jardins en relation les uns avec les autres, avec des espaces jeux intergénérationnels intégrés. Revaloriser la rue commerçante: c'est réduire l'impression d'encombrement automobile en aménageant des cheminements piétons élargis, c'est créer une grande esplanade reliant place Hoche à Varquez, pour accueillir le marché et libérer les places de parking et faire un double sens de la rue Varquez ouest, pour fluidifier la circulation». Concernant le stationnement: «Le stationnement minute sera privilégié par endroits pour une meilleure rotation. On diminue la capacité de stationnement pour gagner de la place pour les piétons, et pour être dans les normes d'accessibilité. Il faut un juste compromis entre l'intérêt général et l'intérêt particulier». Et d'ajouter: «il y a encore des choses à affiner. Il ne suffit pas de refaire les sols, si les devantures des magasins ne sont pas cohérentes. Il faut aussi exploiter les vitrines vides hors saison. L'éclairage aussi sera revu. L'objectif est de favoriser l'activité économique du centre-ville. À chaque réunion publique, on ne peut pas faire un autre projet».

Ni esthétiques, ni fonctionnelles pour le maire«La rue de Verdun, la place Hoche n'ont ni une esthétique, ni une fonctionnalité à la hauteur de la station», estime Jean-Michel Belz, maire de Quiberon, qui rapelle que «le réaménagement de ce secteur était à notre programme électoral». «La réflexion a pris du temps du fait des études complexes sur de nombreux points. Cela abouti à un véritable projet partagé, prenant en compte les attentes du plus grand nombre, sachant qu'il est toujours difficile de satisfaire chacun. Mais, il faut bien arrêter un projet définitif, il sera soumis au conseil municipal, le 8 octobre, et les premiers travaux de canalisation pourront commencer» Jean-Michel Belz rappelle que dans cette opération, il y a deux chantiers bien distincts. «Le chantier des réseaux, sous la responsabilité du Syndicat mixte, qui n'appelait pas à la concertation, certaines canalisations nécessitant leur remplacement. Ce chantier débutera la deuxième semaine d'octobre. Le chantier d'aménagement au coeur de la concertation démarrera début 2013. Le chantier des réseaux a été évalué à 1,2M d'€, dont 420.000 € pris en charge par le Syndicat mixte. Le chantier de l'aménagement a été évalué à 3,9M d'€». Un projet entièrement financé et budgété qui «n'impactera en rien la fiscalité des Quiberonnais, il n'y aura pas d'augmentation d'impôts».