Les bijoux de famille, la langue de bois !
18/02/2011
Immeuble rue Curie à Saint Pierre Quiberon, début du chantier en mars
Télégramme de Brest du 10 février 2011 
Les premiers coups de bulldozer vont être donnés dans le bâtiment de la rue Curie (ex-garage Perion) à la mi-mars. L'office de tourisme devrait être opérationnel pour avril2012 et les locataires poseraient leurs valises l'été de cette même année. Gérard Jan, l'adjoint à l'urbanisme, s'exprime à ce sujet. Quelles ont été les priorités de la municipalité lors du choix du projet?
Nous avons comme priorités le logement et redynamiser le centre-ville. Ce projet comporte un studio, dix T2 et cinq T3. Le bâtiment offre tradition et modernité. Ce sera une succession de maisons d'une hauteur de moins de 12m. L'implantation reprend ce qui se faisait dans les villages avec l'habitat en bord de rue et une partie végétale à l'arrière. Les deux logements du rez-de-chaussée ont des jardinets privatifs. Un espace vert est également intégré à l'ensemble au sud. La moitié du stationnement est couvert et l'autre à l'air libre sur le foncier, sur l'arrière mais complètement masqué.
Comment avez-vous fait le choix des logements qui seront construits?
Nous nous sommes servis des bases de données des bailleurs sociaux concernant la presqu'île. Ensuite nous avons fait le choix de diversifier les surfaces. Pour l'attribution, nous avons également choisi la mixité dans les statuts locatifs pour répondre au plus grand nombre. Les logements seront construits suivant le label BBC (Bâtiment basse consommation énergétique).
Comment va se dérouler ce gros chantier en centre-ville?
Le distributeur de billets va être déplacé de quelques mètres pour sécuriser son utilisation. Cela va se faire rapidement pour ne pas interrompre ce service. Ensuite, en mars, il va y avoir la démolition avec le désamiantage et la dépollution du site. L'ensemble sera sécurisé et il nous faudra donc réorganiser les emplacements du marché sur ce secteur. Pour l'été prochain, les fondations et une petite partie du bâti devraient être faits. Début 2012, l'office de tourisme nous sera livré sans aucun aménagement par le bailleur social.
Quel est le coût de cette réalisation pour la commune ?
La commune a fait un bail emphytéotique au bailleur social pour 52 ans. Il va financer la réalisation et va gérer pendant cette période la location des logements pour son compte. Pour l'office de tourisme, nous financerons son aménagement et la commune s'acquittera d'un loyer entre 1€ et 50€ par mois.
Nos élus ne savent pas compter, ce ne sont pas leur sous !
Un terrain de près de 1.000 mètres carrés en Centre-Ville vaut au minimum 800.000 €. En attribuant un "bail emphytéotique de 52 ans à un bailleur social" on ignore les vertus de la concurrence dans l'établissement d'un prix de marché. C'est une démarche "politique" et un acte de mauvaise gestion.
Faire croire ensuite qu'il s'agit d'une bonne affaire pour la Commune, parce que le loyer de l'Office de Tourisme sera" indéterminé", entre 1 et 50 euros par mois, c'est de l'escroquerie ! Ce qui coûtera "bonbon" ce sont les salaires de l'équipe de l'Office, qui d'ailleurs ne sont pas révélés, les charges diverses (chauffage, éclairage, fournitures en tout genre, frais divers...) et la taxe "sur non-réalisation de parkings !
Les 20.000 €, votés en Conseil municipal, ne sont qu'une avance sur le budget 2011 !
Viendra ensuite le "coup du Celtic", avec un nouveau bail emphytéotique et une Mairie à clochetons dorés ! Encore 1.000.000 €, minimum à débourser, donc à prélever sur les impôts futurs...
Nos élus manient la langue de bois "financière" !
5 commentaires
Bravo a la Mairie de St Pierre pour ce beau projet .Si la mairie prend plus chère de loyer a l'office qui va payer ? vos impôts car en retour elle devra renflouer le déficit et donc voter un budget de fonctionnement plus conséquent !
bon normalement à Quiberon, à la fin du bail emphytéotique du groupe thalassa, les bâtiments reviendront à la mairie. Je suppose que dans ce cas ce sera de même....
N'importe comment si le bâtiment construit est celui déssiné en haut d'article, je ne trouve pas ça laid. Et ça sera génial d'avoir là plusieurs familles vivant à l'année qui dépenseront leur argent TOUTE L ANNEE à cet endroit.
Quant à la taxe sur la nonréalisation de parking, comme elle est due à la mairie, l'argent revient à St Pierre alorss peux tu me dire où est le problème.
Bravo à la municipalité de St Pierre pour la construction de ces logements pour Saint Pierrois
Fran
Le projet à l'air intéréssant,sucession de maisons d'une hauteur de moins de 12 m,avec 16 appartements,ça permettras j'espére à 16 familles de St-Pierre à revenu modeste de s'installer au lieu de quitter la presqu'ile,qui dit famille dit enfants vu qu'il y avait de moins en moins d'enfants aux écoles c'est trés important et un plus pour les derniers commerces.
il y aura toujours des gens pour critiquer,mais la pour moi il n'y a rien a dire.
Kenavo
Tu as raison Jean.
Sauf que pour notre hôte, ça va faire 16 familles de salauds de pauvres qui vont venir parasiter le centre-ville.
Les pauvres, il n'en veut pas à SPQ. Ou alors, à l'extrême rigueur, dans un un endroit qui pue et où l'on n'a pas vue sur la mer...
ouf ! enfin des gens qui me comprennent ! je me sentais bien seul sur IRK pour défendre ce projet que je trouve judicieux : http://iciradiokerhostin.blogspot.com/2011/02/la-charrue-les-bufs-et-les-moulins.html
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